滞納が発生いたしましたら、当社書式の「代位弁済請求書」をFAXにて報告くださいますようお願いいたします。
FAX 092-407-0992
サービス 不動産会社様向け
賃貸保証サービスで安心・安全をお届けします。
賃貸保証のサービスは賃貸物件の入居様の家賃保証をお引き受けし、信用を補填いたします。
当社がオーナー様、入居様、不動産会社様をそれぞれ貸しやすさ、借りやすさ、管理業務の点からサポートし賃貸借契約をスムーズにします。
当社の保証の特長
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安心の保証内容
原状回復費の保証は入居者様が認めた範囲の内月額賃料3カ月分相当額になります。
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免責期間100日間
未納が発生した月の1日を起算日として100日を設けておりますので繁忙期などでもご安心下さいませ。
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立替日数最短3日
家賃立て替え手続きは、受付後3日以内に対応（土日祝日・年末年始・お盆除く）
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18時まで受付
お客様のご案内が予定より長引いたときも18:00まで審査受付可能ですのでご安心下さい。
家賃延滞・滞納について
家賃延滞・滞納に関するよくあるご質問
当月の1日を起算日とし滞納が発生日より100日以内に報告がない場合、免責となります。
代位弁済請求書をいただいてから弊社営業日の３日後（その最終日が金融機関休業日の場合には翌営業日まで）に指定の口座へお振込致します。
何度も滞納を繰り返しても、お支払いいただけているのであれば継続して入居いただけます。
延滞時の連絡手順
入居中の借主様が家賃のお支払いを遅延された場合、日本エステート保証が立替いたします。
「代位弁済請求書」をFAXでご報告お願いいたします。
集金代行サービスをご利用の場合は下記手続きは必要ありません。
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01
遅延発生
滞納が発生いたしましたら、当社書式の「代位弁済請求書」にてFAXより報告をください。
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02
弊社からお振込み
代位弁済請求書をいただいてから弊社営業日の3日後(その最終日が金融機関休業日の場合には翌営業日まで)に指定の口座へお振込みいたします。
立替時期に関しましては上記の表の通りになりますのでご参照下さいませ。 -
03
代位弁済送金完了のご報告
弊社より（振込控）をFAXにて送らせていただきます。
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04
入金報告
延滞報告後に借主様から入金があった場合は入金報告をお願いいたします。
※当社にご返金いただく場合がございます。ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。
また代位弁済請求書は「各種ダウンロード」ページよりご確認ください。
保証内容
保証内容につきましてはお問合せください。